1967〜1977年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+5.0%
武蔵野市
72.2万円/㎡
前年比-5.2%
東海ミタカマンション
東京都武蔵野市中町二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
1972年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,834万円
79.9万円/㎡
2,245
3,304
4,363
5,422
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,363万円
68.8万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
東海ミタカマンション
4,099万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,099万円 | 85.4万円 | 2階 | 48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,099万円 | 85.4万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,250万円 | 67.7万円 | 2階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,199万円 | 87.5万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,999万円 | 83.3万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 68.3万円 | 2階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,199万円 | 66.6万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 72.5万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 76.7万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 3,780万円 | 78.8万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 82.9万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,480万円 | 80.6万円 | 1階 | 43.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/08 | 2,880万円 | 66.7万円 | 1階 | 43.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/10/24 | 3,690万円 | 76.9万円 | 3階 | 48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/30 | 3,690万円 | 76.9万円 | 3階 | 48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/22 | 3,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/12 | 4,180万円 | 87.1万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/16 | 4,480万円 | 93.3万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 4,500万円 | 93.8万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東海ミタカマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 4,099万円 | 85.4万円 | 48㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/03 | 永谷第1アパート 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,799万円 | 72.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/20 | 中一コーポ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 3,880万円 | 67.0万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | 三鷹コーポラス 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,399万円 | 64.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,999万円 | 81.0万円 | 49.36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/09 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,280万円 | 68.9万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、武蔵野市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は武蔵野市の平均と比較して18.3%割高です。
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